비수도권 개발제한구역 해제! 지역경제 살리는 15곳 전략사업

국토부가 비수도권 국가ㆍ지역전략사업 15곳을 선정하고 개발제한구역 해제를 추진합니다. 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 창원 등 주요 지역에서 물류, 반도체, 미래차, 수소산업 등을 중심으로 균형 발전을 이루는 이번 정책의 핵심 내용을 알아보세요.

개발제한구역 해제! 비수도권 지역경제에 활력을 불어넣는 변화

내가 살고 있는 도시의 개발과 지역 발전에 관심이 많다면 한 번쯤 "개발제한구역 해제"라는 말을 들어보셨을 겁니다.

특히 비수도권 지역에서는 경제 활성화와 균형 발전을 위한 중요한 이슈인데요. 국토교통부가 비수도권 국가ㆍ지역전략사업 15곳을 선정하고, 개발제한구역 해제 절차를 본격적으로 추진한다고 발표했습니다.

이번 조치는 지역 특화 산업 육성과 지역 경제 활성화에 큰 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.

그렇다면 개발제한구역이란 무엇이고, 이번에 해제되는 지역과 그 의미는 무엇일까요? 궁금하신 분들을 위해 쉽게 풀어보겠습니다.

개발제한구역(GB, Green Belt)은 도시의 무분별한 확장을 방지하고 자연환경을 보호하기 위해 지정된 지역입니다. 이 지역에서는 주거와 상업 개발이 엄격히 제한되며, 주로 공원, 녹지, 농지 등으로 유지됩니다.

그러나 지역 경제 발전과 인구 증가 등의 이유로 일부 지역은 정부 심의를 거쳐 해제될 수 있는데요. 이번 정책은 기존보다 해제 가능 범위를 확대하여 지역 맞춤형 산업 발전을 촉진하는 방향으로 추진됩니다.

이번 해제 조치는 지난해 2월 울산에서 발표된 '그린벨트 규제 혁신 방안'의 후속 조치로, 지역 경제 활성화와 균형 발전을 위한 핵심 정책 중 하나라고 하며,

비수도권의 국가ㆍ지역전략사업 15곳은 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 창원 등 총 6개 권역에 걸쳐 있으며, 개발제한구역 해제 절차를 본격적으로 추진하고, 각 지역의 특화 산업과 연계된 개발이 진행될 예정입니다.

📌 해제 대상 지역 및 주요 사업

이들 지역은 산업ㆍ물류 단지, 연구개발 시설, 친환경 에너지 특화 단지 등으로 조성될 예정입니다.

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특히, 기존에는 환경평가 1~2등급 지역은 개발이 어려웠으나, 이번 정책에서는 대체지를 지정하는 조건으로 개발이 가능하도록 조정되었습니다.

특히, 이 사업을 통해 약 27조 8천억 원의 사업비가 투입되며, 124조 5천억 원의 생산 유발 효과와 38만 명의 고용 창출이 기대된다고 합니다.

개발제한구역 해제 후 가장 우려되는 문제 중 하나는 부동산 투기입니다. 이를 방지하기 위해 정부는 해당 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고, 이상 거래 감시를 강화할 계획입니다.

또한, 사업 추진 과정에서 국무회의, 중앙도시계획위원회 심의 등 철저한 행정 절차를 거쳐 투명하게 진행된다고 하니, 투기 목적보다는 실질적인 개발 효과를 기대해볼 만합니다.

[보도자료 다운로드]

비수도권 개발제한구역 해제는 지역의 특성에 맞는 맞춤형 발전 전략을 마련하는 중요한 기회입니다. 특히, 물류, 반도체, 미래차, 수소 산업 등 국가 전략산업과 연계된 사업들이 추진되면서, 지역 산업 경쟁력이 한층 강화될 전망입니다.

이번 개발제한구역 해제가 지역 경제에 실질적인 활력을 불어넣을 수 있을지, 앞으로의 진행 상황을 지속적으로 지켜볼 필요가 있습니다.

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